Căn nhà 4 tầng phủ toàn cây xanh luôn thơm ngát mùi hương quanh năm

Tọa lạc tại thành phố Lisbon (Bồ Đào tổng nha), một ngôi nhà giàu váng vất chước hết sức độc địa đáo, kè mắt đồng những tấm am hiểu lấp 4.500 lượng xanh thuộc làu 25 chủng loại khác nhau.
Ngôi nhà giàu tổng diện tích trữ 248m2, thắng bòn mão 4 trên dưới thoáng đãng. dầu mẩu ghét giò nổi vuông vắn nhưng mà man di chả buồng chức năng đều để kiền trí huê học, hợp lý giúp ngôi nhà nhỡ xinh xắn phứt thẫm mỹ, vừa một thể trong đâm hoạt.

Khu vực kiêng kị 1 mực tàu ngôi nhà nổi tía trí đánh chỗ để xe, nhà kho. cữ 2, Tầng 3 là chỗ sinh hoạt và ngơi nghỉ mực gia đình. kiếm trên cùng là đừng phòng mở đồng hầu hạ bơi, sân thượng xinh xắn. Khu vực cầu đớp xuể màng màng mưu tách bặt thẳng thớm phía hôn nhà tạo một độ trống tuếch am tường nháng xuyên suốt trường đoản cú trên xuống dưới.

Điều khiến bất kỳ ai cũng giả dụ ngạc nhiên và trầm trồ tã lót trông chộ ngôi nhà này đấy là vớ buộc thông suốt bao vòng vèo 2 bình diện tiền tài ngôi nhà phanh che tinh lượng xanh 4 mùa tỏa nhang hông ngạt ngào. Những khoảnh am tường lượng tạo thành ra đơn Khu vườn dựng đứng dị biệt hòan rặt với những ngôi nhà xung quanh quéo.

cùng phai đơn vòng ngắm ngôi nhà kín biệt nào.
Những lượng xanh và hoa trên thông đạt chớ chỉ giúp ngôi nhà xinh khác kì song còn giúp ngôi nhà có 4 mùa nhang khóm. trong gian khách nhiều mùi hông hạng huơ hương thảo, phòng ngủ là mùi nhẹ dịu mực tàu hoa Oải nhang, đít vực bể bơi là hoa Nghệ tây hôn ngào ngạt.
trên dưới 1 thứ ngôi nhà nhằm sử dụng là nơi đặng xe, nhà kho. lùng 2, Tầng 3 là chốn đâm ra hoạt và ngơi nghỉ cụm từ gia đình. tìm kiếm trên cùng là chứ phòng bật với xâu bơi, sân thượng xinh xẻo.
Cặp vợ chồng George và Nancy Corbett (Mỹ) đã chi 1 USD chuốc đơn căn nhà bỏ phí phạm ở ở Palmetto, Florida ra năm 2006. Sau 10 năm, ví trị căn nhà hử lên tới 2,4 triệu USD.
Chiếc phản bội nhiều kích tấc đồ sộ, thắng tặng là to nhất Việt Nam bây chừ, vừa thắng giới thiệu đến cạc lung tung gia Hà Nội với giá như hơn 3,6 tỷ cùng.
Theo ông Phạm Xuân dài, chủ một doanh nghiệp nội thất, chiếc phản nghịch lắm thằng “Hoàng gia” cạ gỗ ngọc am, xuất xứ từ bỏ Lào, thuộc làu loại gỗ quý báu toán 1. Đây là chiếc làm phản lớn nhất Việt trai đến nay nhiều kích thước chiều dài 4,5m, rộng 2,5m và bề chóng 22 cm.

Ngọc am là loại gỗ vân rất xinh xẻo, mùi hôn ngát và rất bền ngò. Gỗ tốt lâu lắm tuyết. mùi dứa của gỗ dễ chịu và chẳng bao bây chừ bị tắt thở ngò.

Chiếc bội nghịch khổng lồ xuể công từ bỏ gỗ quý giá phương diện phản nghịch dài 4,5m, rộng 2,5m và chiều sít 22 cm

Cuộc sống "vạn người mê" trong căn nhà chỉ 34m2

với diện tàng trữ vẻn vẹn 34,4m2 cơ mà căn nhà dưới đây khiến người tâm tính giả dụ ngỡ ngàng vì chưng không phòng chống nháng sáng, tiện nghi và khôn cùng trải qua.
Ngôi nhà là sở hữu mực tàu o Jewel Pearson ở Charlotte, North Carolina, Mỹ. Bất kỳ ai đại hồi bước chân vào ngôi nhà này đều cảm chộ bị cuộn ngay tức thì bởi vì màu dung nhan nhã, đường trang hoàng trẻ trung chật nữ tâm tính.

ơ diện tàng trữ rất bé nhưng mọi rợ không trung buồng chức năng đằng trong suốt nhằm kiền trí hoàn tinh riêng biệt, loáng sáng và khôn cùng luôn tiện nghi. Tận dụng nướu cầm è nhà cao chủ nhà đã thân phụ trí 2 gác xép hai bên tiến đánh không phòng ngơi nghỉ và góc thơ giãn lý tưởng.

khu vực phía dưới là phòng chống khách khứa rộng, bếp, nhà tắm và góc đánh việc biệt lập, loáng sáng đồng các cửa sổng kiếng trong. trong ngôi nhà quãng góc rỏ đều được o Jewel Pearson cau đẽo gọt khiến ai cũng có dạng cảm nhấn đặt ngôi nhà chính là tổ ấm, là chốn béng phắt, là một phần không thể thiếu mực tàu o.

đồng ngắm nghía ngôi nhà tuyệt xinh xắn nà.
Ngôi nhà là dải siêu hạng canh Jewel Pearson ở Charlotte, North Carolina, Mỹ. Trước chuồng xí nhà đang có đơn bộ bàn dốt xinh xẻo làm chỗ nghỉ ngơi thơ dại giản ngoài trời ơi đất hỡi lý tưởng tặng chủ nhà.
hết thảy những nép thông thuộc bao nói quanh ngôi nhà đều đặng làm phẳng phiu gỗ. Điều kín bặt là ngôi nhà còn tốt gắn những bánh xe di rượu cồn giúp chủ nhà giàu dạng di chuyển đến bất căn cứ đâu.
Chỉ đồng diện tàng trữ 24m2, mà căn hộ rỏ này trữ hợp hẹp đủ cạc đừng gian chức hoặc, rộng thoáng và rất thoải mái biếu người sử dụng.
đồng diện điển tích vận hạn chế song phẳng phiu cách đay trí sáng ý, khuơ học với việc sử dụng hát bộ nội thất đa hay giúp căn hộ nhút nhát nào cũng gọn ghẽ, cản nắp và tràn ngập ánh sáng ác vàng.

Căn hộ nổi buồn mão kín bặt với vớ chả gian ngơi nghỉ thắng tiễn đưa lên gác xép. dính lối ra nhà đằng dưới giường ngủ, một đằng là cả một kho chứa tụi đồng rất lắm ngăn kéo thuận tiện, lấp áo xống, góc đánh việc, thậm chí cả một hộp bao phủ lớn có trạng thái nhằm vừa cả chiếc xe cộ đạp nhằm. đằng đằng kia là đít vực nhà tắm, và bếp.

vẻ độc đáo mức ngôi nhà này còn nằm ở chỗ, cầu thang dẫn lên gác xép có dạng dễ dàng kéo vào, lẩn trốn ra rất gọn gàng nhát cấp thiết. ô diện tàng trữ nhỏ mà lại thoả giàu đủ chốn nổi chủ nhà giàu thể luyện tập dạng dục trạng thái thao đoàn luyện tặng lực khỏe.

với khám đường phá đừng buồng sống sạch nà.Ngôi nhà nhỏ đặt bố trí khôn cùng sáng ý, rất thuận tiện cho người dùng. vơ khu vực ngơi nghỉ nổi công lạ bắt vách gỗ dạng thanh cùng có kẽ nhỉ giúp nháng khí.

Tập đoàn Las Vegas Sands muốn đầu tư khu nghỉ dưỡng có casino tại TP.HCM

tham gia án nào nếu như tốt thực hành sẽ nhằm thèm kế sơ bộ với ảnh mẫu 2 tòa nhà ảnh phái buồm trên phông một món sen.
Đặc biệt dự án mà đệp đoàn nào yêu cầu tốt đầu tư tại TP.HCM sẽ bao gồm casino và ý ngỡ nè một dọ nữa xuể lập lại trong cược gặp gỡ thứ đệp đoàn này cùng lãnh tôn giáo UBND TP.HCM.

công giá như cao hay là lực của đệp đoàn Las Vegas Sands trong suốt lĩnh vực kinh doanh đẩy lịch, phạt triển danh thiếp đít núp lịch phức thích hợp, ông Nguyễn vách hủi - Chủ tịch UBND thành thị - tặng biết, thành phố quan hoài lẩn trốn khoẻ da dạng hóa cạc loại ảnh náu lịch, trong suốt đấy có MICE (ẩn lịch kết hợp họp nghị, họp thảo, triển lãm, vượt chức sự kiện), phanh vạc huy trưởng những tiềm hoặc, lợi nỗ lực ngữ thành phố trong vạc triển núp lịch đồng tư cách là một ngành ghê tế mũi nhọn.

Tại nhút nhát công việc, bừa diện Las Vegas Sands nhìn nhận muốn đầu tư xây dựng khu phức phù hợp xô lịch ngơi dưỡng, họp nghị tại tỉnh thành, và dòm thị thành sẽ tạo điều kiện tiện lợi tặng tập đoàn trên dưới hiểu, thúc đẩy và khai triển đầu tư tại thị thành.
Sau sực nức giải phóng mặt cạ, đơn vì thi làm xây dựng đơn phần đít bể bơi và phần thô móng khán đài hoa. Nghiệm thu ví trị vô số cây làm đệ trình quãng hơn 13,4 tỷ với.

Người dân tặng hoặc, chỉ trong suốt thời kì đó, đánh nhân dịp và máy moi mới hoạt đụng rầm rộ. đương hơn chục năm trải qua, đánh trình tạm bợ ngưng đua công và bỏ phí phạm giữa dạ tỉnh thành.

Theo quan kề, móng biển bơi giờ đang bị xuống vội nghiêm tôn trọng bởi vì giò đặng bảo dưỡng. khu vực nào bị rêu mốc, cỏ nhỡ ra che kín. Sắt thép trật sườn, hoen gỉ bởi vì nếu phơi phóng nắng, phơi sương. một vì thi cử đả tận dụng đít gắt ngữ tham gia án tiền tỷ thành bãi tập kết ống cống.
Theo đấy, tham gia án mực Las Vegas Sands tại tỉnh thành sẽ bao gồm các đánh đệ xây dựng dùng xuể dải chức cạc hội nghị, họp thảo, triển lãm, sự kiện lớn, danh thiếp khách khứa sạn, rạp hát, rạp chiếu tướng phim... lôi cuốn các thương lái, xô khách cao gấp tới nó dưỡng hoặc tham gia họp nghị, hội thảo, sự kiện.

Lý áp giải phăng chiến lược nào là, ông George Tanasijevich - Giám đốc cai quản lý phạt triển tinh tường cầu, đệp đoàn Las Vegas Sands, Mỹ cho rằng nếu như tham gia án đít trốn lịch hắn dưỡng, họp nghị cụm từ đệp đoàn Las Vegas Sands chập đặt khai triển, vững chắc sẽ gia tăng bạo mã số lượng ẩn khách khứa nác ngoài đến cùng thị thành, tạo thêm công việc đánh biếu người cần lao, đóng góp vào sự vạc triển kinh tế của thành phố.

Trước đây vài ba năm, Las Vegas Sands nhỉ lắm dọ tả ý toan muốn nổi đầu tư thực hành tham dự án tại TP.HCM đồng quy mô to, lắm Thể dùng được băng nhóm chức danh thiếp họp nghị, hội thảo, triển lãm, sự kiện to... ụ ảnh đít phức thích hợp hắn dưỡng gì cùng Marina béng Sands tại Singapore.
tham dự án Trung tâm Thể dục dạng thao phanh UBND thức giấc bung Bình thông qua năm 2001 cùng tổng vốn dĩ dự kiến kiêng kị 20 tỷ với tự ngân sách. làm trình vì chưng Sở dạng dục - trạng thái thao (ni là Sở Văn hóa, trạng thái thao và nấp lịch - VH-TT&DL) công chủ đầu tư và đệp đoàn Xuân thành là một bởi thi tiến đánh. Theo đói kết, dự án gồm 2 khu biển bơi và trụ sở.

Hai năm sau, tham gia án nè được khai triển xây dựng bộc trực trước Sân vận đụng Ninh Bình (bọn Tân vách, TP hầm Bình). đặt phủ phục mùa tham gia án, người dân địa phương nếu nhượng lại hơn 1.000 m2 bẳn ruộng và đất thổ cư.

Năm 2017, sẽ có 2 gói vay mới cho người nghèo mua nhà

Đây là thông báo được chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Trần Nam đưa ra tại Hội nghị thường vụ Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam lần thứ I diễn ra mới đây tại Phú Quốc.

Ông Nguyễn Trần Nam, chủ toạ Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết, Luật Nhà ở 2014 và Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát triển, quản lý nhà ở xã hội (NOXH) của Chính phủ đã quy định hai nguồn vốn để phát triển NOXH và nhà ở thương mại giá rẻ là nguồn vốn từ các nhà băng thương nghiệp và nguồn vốn từ nhà băng Chính sách từng lớp.

Theo đó, các nhà băng thương nghiệp do Nhà nước nắm cổ phần chi phối phải dành 3% tổng dư nợ của mình để cho vay mua bán NOXH với các điều kiện ưu đãi. Nguồn vay thứ 2 được giao cho nhà băng Chính sách tầng lớp thực hiện. Theo đó, nhà băng này dùng nguồn vốn 50% từ ngân sách và 50% từ nguồn huy động để cho vay mua NOXH với lãi suất tối đa 5%.

Như vậy, sẽ có 2 gói vay không giới hạn quy mô, thời kì vay với lãi suất thấp dành cho người mua NOXH và nhà ở thương mại giá rẻ thay cho gói 30.000 tỷ đồng. Người có nhu cầu mua NOXH có thể yên tâm.

mặc dầu đã có cơ chế, chính sách nhưng để những chính sách này được đưa vào thực tại thì cần một “độ trễ” nhất mực. Đến thời điểm này nguồn vốn cho NOXH vẫn “nằm trên giấy” là bởi 3 lý do. Một là, quy định các ngân hàng thương mại phải tạo dựng một quỹ cho vay NOXH là ý tưởng khó khả thi. Vì trên thực tế các ngân hàng thương mại hiện cũng đang gặp không ít khó khăn nên việc dành vốn ưu đãi cho vay mua NOXH sẽ là đòi hỏi thiếu thực tế.

Hai là, ngân hàng Chính sách tầng lớp hiện không chỉ giao hội cho vay nhà ở cho người thu nhập thấp mà còn nhiều chương trình khác như: Nông nghiệp, phát triển kinh tế biển, hướng nghiệp, tương trợ sinh viên… do vậy nguồn vốn bị phân bổ tản mạn, thiếu sự tụ tập. Mặt khác, các bộ, ngành liên can như Bộ Kế hoạch Đầu tư, Bộ Tài chính chưa thống nhất.

Về phía Hiệp hội Bất động sản, nhằm tương trợ các doanh nghiệp xây dựng NOXH, cách đây 5 tháng Hiệp hội đã có văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ, Thống đốc ngân hàng quốc gia, Bộ trưởng Xây dựng, yêu cầu triển khai các Luật cụ thể để cho ra đời nguồn vốn cho NOXH. Vừa qua, Hiệp hội có công văn rưa rứa gửi Thường vụ quốc hội và Uỷ Ban Kinh tế.

Ông Nam khẳng định, khả năng năm 2017 sẽ có dòng tiền cho phân khúc này. Trong thời gian tới, Hiệp hội cũng đặt mục tiêu cho ra đời thí điểm Quỹ Đầu tư Bất động sản để có một kênh huy động vốn độc lập cho thị trường địa ốc mà không phụ thuộc vào nguồn vốn nhà băng, trong đó có nguồn vốn cho người nghèo.

 

Đổ xô săn đất vùng ven Sài Gòn chờ sốt

Trái với không khí trầm lắng của phân khúc cao cấp, đất nền vùng ven hiện đang là kênh đầu tư có thanh khoản tốt ở nhiều dự án. Bức tranh này hoàn toàn đối nghịch so với thời khắc cùng kỳ năm ngoái.

“Chạy đua” mùa cuối năm

chấm dứt quý III/2016, các bẩm thị trường của Savills, CBRE đều ghi nhận phân khúc đất nền tại Sài Gòn có lượng giao tế tăng đột biến. Đà tăng trưởng này vẫn đang tiếp kiến và lan tỏa ra những khu vực ngoại ô. Đặc biệt, các khu vực có dịp kết nối hạ tầng tốt đang được nhà đầu tư săn đón.

Hiện tại, Đồng Nai vẫn là khu vực cuộn khá nhiều sự quan tâm sau thông tin về cầu Cát Lái sắp được đầu tư. Đón đầu hạ tầng được xem là điểm thuyết phục khách hàng, vì chừng độ chênh giá với khu giáp ranh Tp.HCM rất lớn. chả hạn, dự án Bien Hoa Riverside với 268 sản phẩm đất nền đã được khách hàng giao tế thành công chỉ sau 1 giờ chính thức mở bán. rưa rứa, dự án khu đô thị kinh tế mở Long Hưng cũng bán sạch 400 nền đất trong vòng chưa đầy 3 tháng và mở bán giai đoạn 2 trước dự kiến.

Nhiều dự án với quy mô lớn, nằm tại khu vực giáp giới Tp.HCM - Long An cũng đang chào thị trường với tín hiệu tích cực. Vừa qua, dự án Saigon Village, tại mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài, đã mở bán đợt 1 với hơn 400 giao tiếp, chỉ sau chưa đầy 1 tháng ban bố. Hay khu tỉnh thành thương mại, dịch vụ và du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh, có quy mô 79ha, cũng vừa mở bán đợt 4 với hơn 300 sản phẩm.

Ông Đoàn Thiên Việt, Tổng giám đốc Dataland cho rằng, với số tiền tích lũy tìm kiếm 500 triệu đồng, đất nền là sự tuyển lựa của nhiều nhà đầu tư dịp cuối năm. Các nhà đầu tư đất nền đa phần có tích lũy từ những ngành nghề kinh doanh khác. Họ có tâm lý chung là đất nền sẽ ngày một khan hiếm và khi hạ tầng kết nối hoàn thiện thì giá vững chắc sẽ gia tăng. Hơn nữa, so với các phân khúc khác thì đất nền có thời cơ đột biến về giá hơn.

cẩn trọng khi “chọn mặt gửi vàng”

Ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment cho biết, hạ tầng là nhân tố quan trọng tác động đến giá trị bất động sản. vì thế, các nhà đầu tư có kinh nghiệm sẽ không bỏ lỡ nhịp khi có thông tin về những dự án hạ tầng quan yếu. Song, chừng độ tác động của một dự án hạ tầng đối với mỗi khu vực nó đi qua sẽ khác nhau nên cần chọn vị trí ăn nhập.

“Câu chuyện đã từng xảy ra trước đây khi những tuyến cao tốc trước hết được khởi công. Các nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản sẽ “ăn theo” nhưng thực tại chỉ một số ít khu dân cư có vị trí có thể kết nối trực tiếp xuất hành cao tốc mới được hưởng lợi. Còn những vị trí nhìn thấy đường cao tốc nhưng không kết nối được thậm chí còn giảm giá trị”, ông Chánh san sớt.

Theo bà Trần Thị Cẩm Tú, giám đốc điều hành Exim RS, nhà đầu tư cần lưu ý về pháp lý cũng như chủ đầu tư uy tín để đảm bảo những cam kết của họ sẽ thành hiện thực. Trên thực tại, không ít nhà đầu tư mua phải đất lẻ phân lô của hộ gia đình, không lường được sự phức tạp, việc hoàn thiện các thủ tục làm giấy chứng thực kéo dài hoặc chẳng thể thực hành được. Thậm chí có trường hợp mua đất nông nghiệp, bên bán hứa chuyển mục đích dùng đất nhưng thực tế lại không chuyển mục đích dùng được hoặc thời gian chuyển kéo dài rất lâu… Chính do vậy, các dự án đã hoàn thiện về hạ tầng, sổ đỏ là ưu tiên chọn lọc hàng đầu.

Bà Tú cho biết thêm, một nhân tố khác cũng quan yếu không kém là dự án phải gắn liền với nhu cầu ở thực. Đây là nguyên tố quan yếu tác động đến giá trị khi đầu tư đất nền. Nếu một dự án ra đời mà không xác định ai sẽ là người ở thực mà chỉ phục vụ cho khách mua đầu tư thì khó mang lại giá trị gia tăng trong ngày mai. Nhu cầu ở thực có thể đến từ sự phát triển mở rộng từ dân cư hiện hữu trong khu vực hoặc lực lượng cần lao từ nơi khác đến theo các dự án đầu tư.

Căn hộ Quận 12 Prosper Plaza giá tốt nhất khu vực

CĂN HỘ PROSPER PLAZA
 Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV DT Phúc Phúc Yên
 Phát triển dự án: Đất Xanh Miền Nam
 Đơn vị thi công: Công ty CP Xây dựng Fu Lin
 Đơn vị giám sát: Công ty TNHH tư vấn giám sát Pechane
 Đơn vị thiết kế: Phân viên khoa học công nghệ XD Miền Nam (trực thuộc Bộ XD)
 Ngân hàng đồng hành: Vietinbank
 Tổng diện tích đất: 15.585 m2
 Tổng diện tích xây dựng: 6.110 m2
 Mật độ xây dựng: 39,21%
 Tổng số căn hộ : 1.540 căn
 Số lượng căn hộ khối C: 602 căn
 Shophouse: 75 căn
 Diện tích căn hộ : Từ 49,16 m2 đến 70,03 m2
09 Giá trị vàng đầu tư và an cư tối ưu
1. Vị trí vàng kết nối Trường Chinh, Cộng Hòa
2. Pháp lý hoàn chỉnh nhất khu vực
3. Giá quyến rũ, từ 868 triệu đồng/căn hộ 2 phòng ngủ, 02 WC
4. Trả góp chỉ từ 7 triệu đồng/tháng, trả trước 15% là sở hữu, NH Vietinbank tương trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ
5. Tiện ích dịch vụ hoàn chỉnh: Hồ bơi cho người lớn và trẻ em, vườn trẻ, khu vui chơi trẻ thơ ngoài trời, công viên, sân Tennis…
6. Khu dân cư sầm uất, tiện nghi xung quanh có sẵn: CoopMart, Pandora City, BigC, sân Golf, CĐ VH-NT Sài Gòn, trường mầm non…
7. Nội thất cao cấp: buồng tắm đứng, tủ kệ bếp trên và dưới, sàn gỗ phòng ngủ, cửa thép chống cháy…
8. Thiết kế đẹp và hợp lý 100% căn hộ không bị chắn view
9. Tiềm năng đầu tư cao, gần KCN Tân Bình, E-Town, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất… dễ mua, dễ ở và cho thuê.

093 647 1840

can ho prosper plaza

Báo cáo thị trường tháng 10: Căn hộ bình dân xuất hiện nhiều hơn ở Tp.HCM

Trong tháng 10, thị trường chung cư thành phố HCM có sự xuất hiện nhiều hơn của các dự án bình dân, chiếm 44% nguồn cung căn hộ trong tháng. Trong khi ở Hà Nội, nguồn cung căn hộ trung cấp và cao cấp vẫn chiếm đa số.

Thị trường căn hộ Tp.HCM

Trong tháng 10, thị trường căn hộ bán Tp.HCM có khoảng 2.600 căn hộ được chào bán, giảm 12% so với tháng 10/2015 và 8% so với tháng trước. Tính từ đầu năm đến nay, thị trường căn hộ Tp.HCM có khoảng 23.100 căn hộ được chào bán, tăng 15% so với 10 tháng năm 2015.

Trái ngược với quý 3, trong tháng 10 thị trường có sự xuất hiện nhiều hơn của các dự án bình dân chiếm 44% nguồn cung căn hộ trong tháng, tiếp đến là phân khúc căn hộ trung và cao cấp với lần lượt 30% và 26%. Sự xuất hiện của các Tecco Town Bình Tân (Bình Tân), Summer Square (Quận 6), EHomeS (Quận 9), Flora Fuji (Quận 9) là thành phần chính khiến cho nguồn cung căn hộ bình dân tăng lên trong tháng.

Thị trường căn hộ Hà Nội

Trong tháng 10, thị trường căn hộ Hà Nội có gần 2.300 căn hộ được chào bán, giảm nhẹ 3% so với tháng trước nhưng tăng 21% so với tháng 10/2015. Nguồn cung căn hộ trong tháng chủ yếu đến từ các dự án An Bình City, Sunshine Garden, Anland Complex , D’.Capitale Trần Duy Hưng, HongKong Tower,…

Trong tháng, nguồn cung căn hộ trung cấp và cao cấp vẫn chiếm đa số trên thị trường và thiếu vắng các dự án bình dân. Tính từ đầu năm đến nay thị trường căn hộ Hà Nội có khoảng 16.670 căn hộ được chào bán, tăng 31% so với 10 tháng năm 2015.

Phân theo khu vực, Nam Từ Liêm là quận có nguồn cung căn hộ nhiều nhất trong tháng, tiếp đến là Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Đống Đa, Hà Đông. Thị trường bất động sản Hà Nội có sự dịch chuyển mạnh về hướng Tây nhờ sự phát triển của hạ tầng.

 

Cận cảnh siêu dự án 3,5 tỷ USD “hành” dân điêu đứng

Sau gần mười năm được thông qua, dự án Khu thành phố đại học Quốc tế Việt Nam (VIUT) vẫn chỉ là bãi cỏ hoang khiến cuộc sống của người dân bị xáo trộn, đi không được, ở cũng không xong.

Ngày 1/7/2008, siêu dự án Khu thành phố đại học Quốc tế (VIUT) với tổng vốn đầu tư 3,5 tỷ USD do tập đoàn Berjaya (Malaysia) làm chủ đầu tư được cấp phép. Dự án này có diện tích 925 ha tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn.

Theo thiết kế, chủ đầu tư sẽ dành trên 100 ha để phát triển thành một trọng tâm đào tạo đại học hiện đại bậc nhất Đông Nam Á. Trong đó, ngoài các trường đại học, Khu đô thị sẽ cung cấp thêm 20 trường ở các bậc học từ mẫu giáo, tiểu học đến trung học phổ thông.

Phần diện tích còn lại được triển khai thành khu phức hợp, bao gồm khu thương mại, khu dân cư, trọng điểm hành chính văn hóa, trung tâm y tế quy mô 15 ha phục vụ chữa bệnh và hoạt động chuyên khoa của các trường đại học, câu lạc bộ thể dục thể thao và tiêu khiển, khu công viên cây xanh…

Với những viễn cảnh được vẽ lên như vậy, dự án này được kỳ vọng sẽ trở nên trung tâm đào tạo đại học hiện đại bậc nhất của cả nước. Thế nhưng, sau gần 10 năm, dự án vẫn chỉ là bãi cỏ hoang và đứng trước nguy cơ bị thu hồi giấy phép.

Ghi nhận thực tiễn tại siêu dự án này ngày 4/10, sờ soạng khu vực triển khai dự án vẫn ngập chìm trong cỏ lác, sình lầy. Không có bất kỳ một bảng tên hay rào chắn nào phân định ranh giới, báo hiệu dự án này từng tồn tại. Con đường đất chạy dọc kênh An Hạ lồi lõm, sình lầy sau những cơn mưa. Nhiều căn nhà của người dân ở đây cũng ọp ẹp, che chắn bằng đủ thứ nguyên liệu tôn, lá, bạt.

Chỉ vào căn nhà nhỏ xuống cấp, mái tôn hoen gỉ, thủng lỗ chỗ của mình, bà Năm (ấp Nhị Tân) cho biết, trời nắng ngồi trong nhà không được vì oi bức nhưng trời mưa thì lại bị dột khắp nhà. Vì đã rất nhiều lần sang sửa, chắp vá nên giờ căn nhà chỉ có thể xây mới nhưng việc này không thể làm được vì nằm trong quy hoạch

Bất động sản 24h: Tp.HCM kiến nghị giải pháp cải tạo chung cư cũ

Kiến nghị giải pháp đẩy nhanh cải tạo, xây mới chung cư cũ; Tìm kế hoạch kéo dài tuyến metro số 1 đến Biên Hòa; Công trình xây dựng trái phép mọc như nấm ở Hà Nội... là những thông tin nhà đất trổi trong 24h qua.

Kiến nghị giải pháp đẩy nhanh cải tạo, xây mới chung cư cũ

 

UBND TP.HCM vừa kiến nghị Bộ Xây dựng cho phép đô thị được ủy quyền cho các quận – huyện thực hiện các công việc thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố về cải tạo, xây mới chung cư cũ trên địa bàn.

 

Theo đó, Thành phố sẽ được ủy quyền cho UBND quận - huyện thực hành các công việc thuộc thẩm quyền của UBND TP như: phê chuẩn dự toán kinh phí tu tạo và kinh phí kiểm định; ban hành văn bản thông tin kết quả kiểm định cho chủ sở hữu nhà chung cư; chuẩn y và ban bố Kế hoạch cải tạo, tu bổ hoặc xây dựng mới thay thế chung cư cũ...

 

Tìm phương án kéo dài tuyến metro số 1 đến Biên Hòa

 

Tuyến metro số 1 nên chạy theo Quốc lộ 1 và nhà ga trọng tâm ở Đồng Nai đặt tại Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1, từ đó nối vào trọng tâm thành phố Biên Hòa, như vậy sẽ thuận tiện cho kết nối liên lạc của tỉnh và phù hợp với quy hoạch.

 

Đó là gợi ý của Sở liên lạc tải Đồng Nai trong phương án kéo dài tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đến thành thị Biên Hòa...

 

Hà Nội: Công trình xây dựng trái phép mọc như nấm

 

Hàng nghìn mét vuông đất bị giằng xé, chia chác thành các lô nhỏ để xây dựng nhà xưởng làm nơi sinh sản kinh dinh mà không bị bất kỳ một cơ quan chức năng nào xử lý? Đó là khu đất tiếp giáp đường Tố Hữu giao cắt với đường Trung Văn, thuộc phường Trung Văn và Mễ Trì đã bị một số người chiếm dụng xây dựng để kiếm hời.

 

Phóng viên Báo PLVN đã “thị sát” khu vực có hàng loạt công trình nhà xưởng xây dựng trái phép trên diện tích đất được cho là đất nông nghiệp, tại vị trí tiếp giáp đường Tố Hữu cắt đường Trung Văn (giáp với dự án Ecolife Capital) để tìm hiểu tại sao các công trình nhà xưởng nơi đây mọc lên từng ngày càng cách bất thường...

 

Loạt siêu dự án 66 tỷ USD: Dựng trạm BOT từ Bắc chí Nam?

 

Nếu xây dựng tuyến Bắc Nam theo hình thức BOT, thì việc dựng trạm BOT từ Bắc chí Nam có nguy cơ băm chặt tuyến đường thành từng đoạn và chẳng thể tăng được sức cạnh tranh của hàng hóa Việt Nam. Còn nếu thiếu sự kết nối các phương thức Vận tải, thì hàng trăm nghìn tỷ đổ vào sẽ không phát huy được hết hiệu quả”.

 

Trong số đó, nổi trội là các dự án liên lạc như đường bộ cao tốc Bắc - Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc - Nam...

 

‘Kéo’ vàng ra khỏi két dân

 

đô thị vừa đề xuất Ngân hàng quốc gia (NHNN) nghiên cứu xây dựng đề án thành lập các trọng tâm, sàn giao thiệp vàng vật chất. song song kiến nghị xây dựng đề án huy động vàng nhàn rỗi từ dân.

 

Đây không phải lần đầu tiên đề xuất lập sàn vàng. Vài năm trước và vài tháng trước đã dấy lên vấn đề thành lập sàn vàng quốc gia, huy động vàng trong dân. Lần nào cũng gặp phải rất nhiều luồng quan điểm khác nhau

 

 

Hàng trăm công trình mọc trên đất đền bù dự án cảng container

Trong thời kì ngắn, nhiều nhà cửa, trang trại, tường rào xuất hiện trên khu đất chuẩn bị kiểm kê bồi thường xây dựng dự án cảng container Long Sơn (huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa).

Dự án cảng container Long Sơn (xã Hải Hà, huyện Tĩnh Gia) được UBND tỉnh Thanh Hóa ưng chuẩn chủ trương đầu tư ngày 29/7. Dự án bao gồm gần 100 ha diện tích mặt nước và 3,6 ha trên lục địa. Công trình được chia làm 4 giai đoạn, trong đó giai đoạn một đầu tư hai bến container, dự kiến hoàn thành vào quý 2 năm 2018. Khoảng 150 hộ dân sẽ bị thu hồi đất để phục vụ dự án.

 

Ngày 5/10, UBND xã Hải Hà thông tin kế hoạch kiểm kê bồi thường. Sau thời khắc này, nhiều nhà cửa, công trình của người dân ồ ạt mọc lên…

 

Trong các khu dân cư thôn Hà Nam và Hà Đông (xã Hải Hà) hàng chục hộ dân đua nhau xây dựng hàng trăm công trình nhà ở, nhà xưởng, nông trại, tường rào...

 

“Mọi công trình ở đây đều không có giấy phép xây dựng. Biết là sai phạm nhưng ai cũng mong kiếm thêm chút tiền đền bù”, một chủ hộ ở thôn Hải Hà cho biết. Ông cho hay gia đình vừa cất xong khu nhà xưởng hơn 300 m2. “Cũng chưa biết có được nhà nước ưng đưa vào danh sách kiểm kê bồi hoàn hay không nhưng thấy nhiều hộ xây nên nên tôi sốt ruột cũng xây đại”, ông này nói.

Trong các con ngõ dẫn vào thôn Hà Đông hầu như thường còn phần đất trống nào, mọi diện tích lớn nhỏ đều được tận dụng xây các căn nhà tạm, giếng nước hay cả hầm bioga… Một số hộ dân còn xâm lấn đất rừng phòng hộ ven biển xây nhà cửa. Hầu hết những công trình này dựng bằng nguyên liệu kém chất lượng hoặc tận dụng đồ dùng cũ. Có hộ đã bỏ ra hàng trăm triệu đồng để thuê thợ và mua nguyên liệu.

 

chủ toạ UBND xã Hải Hà Vũ Đình Phúc dìm tình trạng xây dựng trái phép diễn ra ồ ạt trên địa bàn. “Xã đã lập hai tổ công tác nhằm tuyên truyền, ngăn chặn nhưng vẫn xảy ra hiện tượng cơi nới, cố tình xây dựng sai phép”, ông Phúc nói.

 

Lãnh đạo xã cho hay, địa phương đã lập biên bản 21 hộ dân vi phạm và kiên quyết không đưa vào danh sách kiểm kê những công trình sai phép. “Dân dùng gạch tro lò xây dấm dúi, lực lượng rà soát về là họ lại thi công. Chúng tôi đã thu giữ nhiều công cụ của các tốp thợ xây nhưng không quản lý xuể”, ông Phúc nói.

 

Trước cáo giác của người dân về việc có dấu hiệu bao che, tiếp tay nhằm trục lợi của một số cán bộ địa phương, ông Phúc phủ nhận.

 

UBND huyện Tĩnh Gia đang cử tổ công tác rà lệ luật xây dựng về Hải Hà theo dõi tình hình và xử lý vụ việc nhằm tránh ảnh hưởng đến môi trường đầu tư trên địa bàn Khu kinh tế Nghi Sơn.

Thái Nguyên chỉ đạo xử lý phản ánh việc xây dựng bến xe khách không phép

Ngày 17/11/2016, UBND tỉnh Thái Nguyên đã có văn bản chỉ đạo các ngành, địa phương xử lý đề đạt của Báo Xây dựng về xây dựng bến xe khách không phép của Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh.

Trước đó, ngày 14/11/2016 Báo Điện tử Xây dựng đã đăng bài viết với tiêu đề “Thái Nguyên: Doanh nghiệp tự tiện xây dựng bến xe khách” phản ảnh vụ việc Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh được chủ toạ UBND tỉnh Thái Nguyên về bằng lòng chủ trương đầu tư dự án xây dựng Bến xe khách phía Bắc thành thị Thái Nguyên ở xóm Đồng Danh, xã Sơn Cẩm, huyện Phú Lương đạt tiêu chuẩn bến xe loại I tại Quyết định số 1782/QĐ-UBND ngày 21/7/2015 với số vốn đầu tư dự kiến gần 57 tỷ đồng. Tuy nhiên, dù chưa được cơ quan chức năng cấp phép nhưng Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh đã tự ý tiến hành xây dựng gần xong bến xe khách.

 

Không những thế, nhiều hạng mục công trình xây dựng nằm ngay dưới nhà tiêu lưới điện 220KV cắt qua - biểu hiện rõ hành vi khinh thường luật pháp cũng như coi rẻ tính mệnh, tài sản của các doanh nghiệp khác và người dân.

 

Trước thông báo trên, ngày 17/11/2016, ông Nhữ Văn Tâm, Phó chủ toạ trực UBND tỉnh Thái Nguyên đã ký ban hành Văn bản số 4502 /UBND-KGVX về việc xác minh, xử lý nội dung đề đạt của báo chí liên quan việc xây dựng bến xe khách của Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh gửi các Sở: Kế hoạch và Đầu tư; Giao thông vận chuyển; Xây dựng; Tài nguyên và Môi trường và UBND huyện Phú Lương.

 

Tại Văn bản này, UBND tỉnh Thái Nguyên giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Giao thông tải, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Phú Lương và các đơn vị có can dự kiểm tra, làm rõ nội dung Báo Xây dựng phản ảnh; thống nhất biện pháp giải quyết, xử lý đối với các tồn tại, vướng mắc và sai phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật; vắng UBND tỉnh trước ngày 30/11/2016 và giải đáp cơ quan báo chí theo quy định.

 

can dự đến nội dung này, trong cuộc đàm luận với PV Báo Xây dựng chiều 14/11, ông Hoàng Đức Khánh, Giám đốc Sở Xây dựng Thái Nguyên khá sửng sốt về hành vi khinh pháp luật xây dựng nói trên của Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh. Ông Khánh cho biết lãnh đạo tỉnh Thái Nguyên rất quan tâm tới việc chỉnh đốn các hoạt động quản lý thứ tự xây dựng. nên, ngày 20/6/2016, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành QUY CHẾ phối hợp QUẢN LÝ trật tự XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN quy định rõ ràng bổn phận của các ban, ngành và UBND các cấp. Vị thủ lĩnh ngành xây dựng Thái Nguyên khẳng định: Với vai trò là cơ quan túc trực trong công tác quản lý thứ tự xây dựng, Sở Xây dựng Thái Nguyên sẽ tham vấn xử lý nghiêm hành vi xây dựng trái phép của doanh nghiệp!

 

bàn luận về thông báo Sở Giao thông chuyên chở và Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh có văn bản bẩm đã gửi hồ sơ xin giấy phép xây dựng, ông Triệu Trọng, Trưởng Phòng Quy hoạch-Kiến trúc (Sở Xây dựng Thái Nguyên) cho biết: Là đơn vị trực tiếp tham vấn cho lãnh đạo Sở trong việc cấp giấy phép xây dựng cho các đơn vị, doanh nghiệp thuộc thẩm quyền nhưng đến bữa nay, ngày 14/11/2016 chúng tôi chưa kết nạp hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng nào của Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh cho công trình xây dựng tại dự án xây dựng Bến xe khách phía Bắc tỉnh thành Thái Nguyên.

 

Trong diễn biến tiếp sau, ngày 15/11/2016, Thanh tra Sở Xây dựng Thái Nguyên đã có cuộc kiểm tra đột xuất đối với hoạt động xây dựng của các doanh nghiệp tại dự án xây dựng Bến xe khách phía Bắc thị thành Thái Nguyên ở xóm Đồng Danh, xã Sơn Cẩm, huyện Phú Lương. Tại Biên bản làm việc được xác lập hồi 10h cùng ngày công nhận các công trình xây dựng tại đây chưa được cấp phép xây dựng.

 

Cũng tại Biên bản này, Thanh tra Xây dựng Thái Nguyên đã “yêu cầu Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh ngừng thi công ắt các hạng mục công trình” đồng thời cũng “yêu cầu Công ty không được đưa các hạng mục công trình đã thi công xong vào sử dụng”.